Vyplacené „Prize money"Garance
21.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s.r.o., plátce DPH, servisní organizace sportovního svazu na základě příkazní smlouvy zajišťuje a organizuje pro svaz turnaje. Nově plánuje pořádat i turnaje, kde mimo věcných cen bude vyplácena nejlepším hráčům i odměna ve formě Prize money.…
Tankování v zahraničíGarance
14.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec bydlí blízko hranic a tankuje do služebního vozu, který má přidělen i pro soukromé účely, v zahraničí, protože jsou tam pohonné hmoty levnější. Nakupuje firemní platební…
Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejGarance
1.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?
Nákup nemovitosti v daňových souvislostechGarance
10.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient FO s IČ a DIČ vedoucí účetnictví koupil na rodné číslo od neplátce DPH nemovitost za účelem podnikání za cenu 6,5 mil. Kč. V kupní smlouvě je uvedeno, že ji kupuje se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jejich vlastnictvím spojenými.…
Pronájem nemovitosti ve SJM a DPHGarance
8.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňový subjekt (OSVČ, plátce DPH) spoluvlastní nemovitost (rodinný dům) ve společném jmění manželů. Tato nemovitost je mimo obchodní majetek a část této nemovitosti je pronajímána jiné společnosti. Musí toto plnění vykazovat v přiznání k DPH jako osvobozené na…
DPH a pronájem bytů nevložených do obchodního majetkuGarance
1.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikám a jsem plátcem DPH. V roce 2021 jsem koupil dům, kde budu pronajímat byty a provozovnu. Tento dům jsem nevložil do podnikání. Budu pronajímat dle § 9 ZDP. Bude příjem z pronájmu podléhat DPH?…
Převod pozemku z fyzické osoby na s.r.o.Garance
8.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2018 jsem koupila pozemek, který byl v územním plánu na výstavbu rodinného domu. Pozemek jsem koupila jako fyzická osoba s rodným číslem. Zároveň ale podnikám v oblasti ekonomiky, jsem plátcem DPH. Nemám žádné příjmy z prodeje nemovitých věcí, touto…
Vyúčtování energií na konci roku a osvobození od DPHArchiv
6.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Byty pronajímáme našim zaměstnancům. V nájemní smlouvě máme uvedeny zálohy za energie pod jednou položkou, nerozlišujeme zálohy na jednotlivé druhy energií (voda, teplo, elektřina), a proto ani tyto přijaté zálohy nezdaňujeme.…
Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního roku 2021Archiv
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního roku má výjimečné postavení a zásadním způsobem se liší od ostatních daňových přiznání k DPH podávaných po celý kalendářní rok. S trochou nadsázky lze hovořit o jakési „závěrce” v oblasti daně…
Okamžik účtování prodeje nemovitostiGarance
30.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše akciová společnost, plátce DPH, připravuje kupní smlouvu na prodej nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí. Kupující bude skládat do notářské úschovy jistinu, která bude uvolněna až po provedení zápisu do katastru nemovitostí.…
DPH a platba platební kartouGarance
26.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké datum se považuje za den přijetí platby v případě platby platební kartou? Den, kdy zákazník skutečně zaplatí, či až datum, kdy je platba připsána na bankovní účet?…
DPH a pronájem rodinného domu plátcem DPHGarance
15.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, plátce DPH, koupil rodinný dům, u kterého si dříve uplatnil odpočet DPH. Záměrem bylo dům pronajímat. V průběhu roku má tři způsoby pronájmu, a to právnické osobě - dlouhodobý pronájem po část roku, dále má krátkodobé pronájmy do 48 hodin, také…
DPH a přemístění OM z JČS osobou povinnou k daniGarance
27.10.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náš německý obchodní partner (osoba povinná k dani, neplátce v CZ, plátce v DE) přemístí do naší obchodní společnosti (sídlo i plátci v CZ) do České republiky na období několik let stroj, na kterém budeme vyrábět výrobky, které budeme následně pro něho dodávat…
Vyřazení nemovitosti a DPHArchiv
4.10.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, podnikatel, plátce DPH, pořídil v roce 1997 rekreační objekt za 2 mil. Kč, v roce 2002 provedl technické zhodnocení za 1,5 mil Kč a v roce 2004 za 65 tis. Kč. V roce 2021 se rozhodl rekreační objekt prodat. Vzhledem k nízké zůstatkové ceně se…
Obrat pro účely DPHGarance
27.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kapesní zloděj, krasobruslařka, řečník i firma mají stejný cíl – obrat! První nechce být chycen, druhá by nerada upadla, třetí jej chce mít vtipný a čtvrtý co nejvyšší. Pojem obrat má v češtině i další významy, nás ovšem bude zajímat ten, který speciálně…
Prodej podílu ve spořitelním družstvuArchiv
23.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše a. s. bude prodávat členský podíl ve spořitelním družstvu akcionáři, který vlastní většinový podíl akcií naší společnosti. Potřebuji znát tyto informace:
DPH a testování na COVID vlastních i cizích zaměstnancůGarance
12.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše firma povinně testuje zaměstnance na onemocnění COVID. Zároveň testujeme i zaměstnance jiných firem, které v našem firemním areálu podnikají. Toto testování budeme těmto firmám účtovat jedenkrát za měsíc. Potřebujeme poradit, jak správně vystavit…
DPH a fakturace podnájmuArchiv
27.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce daně má v nájmu od fyzické osoby rodinný dům, kde vykonává podnikatelskou činnost a jednu místnost pronajímá účetní společnosti. Může od 1. 1. 2021 fakturovat podnájem…
DPH u nájmu nemovitých věcí od 1. 1. 2021Archiv
22.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V § 56a odst. 3 písm. d) zákona č. 235/2004 Sb. se nově uvádí, že od 1. 1. 2021 není možné podrobit zdanění stavby, v níž je alespoň 60 % podlahové plochy této stavby nebo části stavby, je-li pronajímána tato část, tvořeno obytným prostorem. V praxi se jedná o 2…
Pronájem bytu dle § 9 ZDP plátcem DPHArchiv
21.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ se stane plátcem DPH, bude tedy zdaňovat své příjmy z podnikání. Současně pronajímá byt v osobním vlastnictví dle § 9 ZDP fyzické osobě – nepodnikateli.
Datum uskutečnění zdanitelného plnění při vystavení opravného dokladuGarance
29.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Faktury za nás vystavuje náš odběratel, jak je uvedeno ve smlouvě. Poslední dobou vznikají situace, že chybně uvedl na faktuře datum splatnosti, výši daně či jiné nesrovnalosti. My tvrdíme, že datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP) musí být jedině datum…
Implementační novela zákona o dani z přidané hodnotyArchiv
8.9.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 343/2020 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s implementací daňových předpisů Evropské unie a v oblasti zamezení dvojímu zdanění, obsahuje ve své třetí části tzv. implementační novelu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve…
Odvod DPH z přijatých zálohGarance
28.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Provozujeme restauraci a několikrát do roka se stane, že klient chce uhradit zálohu na restaurační služby, které budou poskytnuty v budoucnu v naší restauraci. Klient požadovanou zálohu uhradí a měli bychom odvést DPH z přijaté zálohy. Poskytnutá služba…
DPH při prodeji vozuArchiv
17.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme nevýdělečná organizace a před 2 roky jsme zakoupili automobil, který je používán pro hlavní činnost. Při jeho koupi jsme si neuplatnili na vstupu DPH, nyní chceme automobil prodat plátci DPH, musíme fakturu vystavit s…
Nájemné placené dopředu - DPHArchiv
14.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájemní smlouva (nesouvisí s covidem) definuje, že „Nájemce je povinen platit nájemné za příslušný kalendářní měsíc do 15. dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za který je placeno nájemné.”.…
On-line obchodování a DPHArchiv
29.7.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V posledních letech většina z nás raději než návštěvu prodejny volí pohodlný nákup zboží z domova, kdy při voňavé kávě v klidu naskládáme vybrané zboží do košíku a pak již jen očekáváme, kdy zazvoní přepravce. Tomuto způsobu obchodování přispěla i doba spojená…
Manko - DPHGarance
22.5.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při inventuře zásob jsme zjistili manko na našich výrobcích ve výši 500 tis. Kč a přebytek ve výši 50 tis. Kč (ve skladových cenách). Vzhledem k tomu, že skladníci mají uzavřenou hmotnou odpovědnost, byla jim předepsána k náhradě škoda ve výši 400 tis.…
DPH u stornopoplatkůGarance
23.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákazník si objednal ubytování v hotelu a následně ho zrušil. Je třeba uplatnit u stornopoplatku DPH, nebo storno poplatky DPH nepodléhají?
Spojené osoby z pohledu DPHArchiv
7.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Řešíme situaci, kdy A s.r.o. prodává zánovní automobil manželce jednatele za nestandardně nízkou cenu. Z hlediska stanovení základu daně by připadal v úvahu § 36a ZDPH, nicméně manželka je osobou blízkou pouze vůči jednateli, nikoli vůči A, a není s A ani…
Stravenky provize a nárok na odpočetArchiv
27.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost vydávající stravenky nám fakturuje mimo stravenek ještě provizi s 21% DPH.
Rekonstrukce vložené nemovitosti - DPH a daň z příjmůArchiv
25.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikatel vložil do svého obchodního majetku (daňové evidence) nemovitost, kterou nechal ocenit dle znaleckého posudku.
DUZP u kreditu v elektronické peněženceGarance
13.12.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdy mohu uplatnit odpočet DPH u faktury od firmy poskytující on-line služby, je-li vyfakturováno navýšení kreditu v peněžence základ daně 10 000 Kč + DPH 2 100 Kč a není uvedeno datum uskutečnitelného…
Práce při sklizni obilí - DPHArchiv
14.11.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je sklizeň obilí práce spojená s nemovitostí dle § 10 ZDPH, zákona o DPH?
Datum odpočtu DPH u leasingu dle splátkového kalendářeArchiv
25.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost uplatňuje do odpočtu DPH přijatých zdanitelných plnění odpočet DPH dle splátkového kalendáře k leasingovým smlouvám. Chtěla jsem se zeptat, jak je to s uplatněním odpočtu DPH u leasingových splátek, pokud splátka nebyla uhrazena včas dle splátkového…
Nemovitost při ukončení podnikáníArchiv
24.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient podniká jako OSVČ a vede daňovou evidenci. V roce 1998 vybudoval vlastní provozovnu, kterou po celou dobu odepisuje. Uplatnil také odpočet DPH z faktur stavební společnosti, která výstavbu budovy realizovala. Provozovnu z větší části pronajímal a z…
Zdanění záloh po 1. 4. 2019Archiv
21.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s novelou zákona od DPH s účinností od 1.4.2019 a kontrolou přenastavení našich systémů prosím o odpověď na následující dva dotazy, zda jsou uvedené postupy správně.
Přeúčtování energií nájemníkovi - režim DPHArchiv
16.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, živnostník s příjmem dle § 7 ZDP, se stal od června 2019 plátcem DPH. Kromě své živnosti vlastní 2 byty, které pronajímá a zdaňuje příjem z nájmu dle § 9. Měsíčně vybírá od nájemníků nájemné a současně s tím zálohu na plyn, elektřinu a vodu.…
Nájem nemovitých věcíArchiv
10.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
„Je přítelem, kdo oře mé pole a šetří pluh můj” – lidové rčení vzdává hold nejen zemědělcům pachtícím se na cizích lánech a přeneseně i milencům manželek, ale obecně všem oprávněným uživatelům cizích věcí. Sice je dnes hodně v kursu skupování bytů, staveb i…
DPH a fakturace mezi společníky společnostiArchiv
1.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jedná se o zdanitelné plnění podléhající základní sazbě DPH, pokud společník společnosti, právnická osoba, plátce daně, fakturuje druhému společníku mzdové náklady a pojistné na sociální zabezpečení a zdravotní pojištění ve výši nákladů, které jeho zaměstnanci…
Věcné břemeno a DUZPArchiv
23.9.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Chtěla bych se zeptat, který den nastane DUZP v případě zřízení věcného břemene na dobu neurčitou? Dle smlouvy dojde k jednorázové úhradě za tuto službu.
Rozdíl mezi nájmem a ubytovací službou, nájem nemovité věci a DPHArchiv
22.8.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s problematikou poskytování nájmu nebo ubytování je nutno upřesnit, že pro účely zákona o DPH je osoba, která samostatně uskutečňuje ekonomické činnosti, osobou povinnou k dani.…
Kauce u pronajímaného bytu a její užitíGarance
27.6.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Majitel nemovitosti (plátce DPH), fyzická osoba, která má příjmy dle § 9 ZDP, inkasuje na počátku uzavření nájemního vztahu kauci. Kauce je uložena na podúčtu a peníze nejsou používány. V této situaci přijatá částka není jeho příjmem z hlediska daně z příjmu…
Zdanitelná plnění na dlouhodobé bázi - změny od 1. 4. 2019Archiv
25.6.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novelou zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH”), obsaženou v části třetí zákona č. 80/2019 Sb., kterým se mění některé zákony v oblasti daní a některé další zákony, došlo s účinností od 1. 4. 2019 ke změně…
Pořízení zboží z jiného členského státu - změny od 1. 4. 2019Archiv
4.6.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novelou zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH”), obsaženou v části třetí zákona č. 80/2019 Sb., kterým se mění některé zákony v oblasti daní a některé další zákony, došlo s účinností od 1. 4. 2019 ke…
DPH - oprava auta a pojistné plnění na SlovenskuArchiv
7.3.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zaměstnanec měl nehodu s firemním autem na Slovensku. Nehodu nezavinil. Auto firma nechala opravit na Slovensku. Jsme plátci DPH v ČR. Autoservis nám vystavil fakturu se slovenskou DPH. Celá částka opravy (částka se slovenskou DPH) byla autoservisu…
Pořízení nemovitosti a zřízení věcného břemene - osobní služebnostiGarance
22.2.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prosím poradit s daňovým řešením pořízení nemovitosti a věcného břemene – osobní služebnosti. Jedná se mi o stanovení dne, kdy se stane podnikatel vlastníkem nemovitosti a určení DUZP u vystavení faktury za zřízení věcného břemene dle kupní smlouvy ze dne 13.…
Pronájem bytů fakturovaný jiné firmě a DPHArchiv
20.2.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme společnost, plátci DPH, která kromě hlavní činnosti vlastní bytové domy, ve kterých pronajímá byty jak svým zaměstnancům, tak i jiným osobám.
Prodej dřeva z vlastního lesaArchiv
31.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikající fyzická osoba, plátce DPH, vlastní les, který není vložen v obchodním majetku. V roce 2018 prodala vytěžené dřevo. Přijatý příjem dosažený z těžby dřeva ve vlastním lese je ostatním příjmem zdaňovaným podle ustanovení § 10 odst. 1 písm. a) ZDP.…
Odvod DPH z předepsaného mankaArchiv
29.11.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost provozuje síť maloobchodních prodejen s potravinářským zbožím.
Vyřazení částečně odepsaného majetkuArchiv
15.11.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vedení podniku se rozhodlo, že vyřadí stroj za 3 mil. Kč, z důvodu jeho špatné funkčnosti.