Byt ve vlastnictví PO využívaný jednateliGarance
23.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme s. r. o., ve vlastnictví máme byt. Tento byt využívá k bydlení jediný společník a jednatel a dále jednatelka firmy. Není uzavřená žádná smlouva o pronájmu. Firma platí veškeré náklady za elektrickou energii,…
Vklad závodu s následným vrácením příplatkuGarance
11.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba vlastní 100% podíl na s.r.o., který je oceněn znaleckým posudkem na hodnotu 100 mil. Kč.
Nemovité věci a daň z přidané hodnotyGarance
8.7.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Tento článek se zabývá uplatněním daně z přidané hodnoty (dále jen „DPH”) u nemovitých věcí. První část se věnuje dodání nemovitých věcí, druhá nájmu nemovitých věcí a třetí rozebírá oblast nároku na odpočet daně v souvislosti s nákupem a provozem nemovitých…
Dary střední škole a zdaněníGarance
3.6.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plánujeme darovat střední škole na Slovensku motor. Tento motor je pro naši firmu již nepotřebným materiálem v tržní hodnotě šrotu. Předpokládám, že v tomto případě je nutné odvést DPH na výstupu z ceny obvyklé na základě interního dokladu. Je tomu tak? Musíme…
Sportovní klub - pořádání plesu, nepeněžní plněníGarance
29.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sportovní klub – akciová společnost, plátce DPH, pořádá ples. Na ples vybírá vstupné, na plese je poskytováno občerstvení, při vstupu na ples se platí taktéž šatna. Samozřejmě se prodávají lístky do tomboly za symbolickou částku. Jak je to prosím s DPH a…
Nárok na odpočet DPH na vstupu u silniční přepravy osobGarance
9.5.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce daně z přidané hodnoty uskutečňuje silniční přepravu osob v ČR. Plátce má uzavřenou smlouvu s krajem na realizaci přepravních služeb v režimu závazku veřejné služby, kdy kraj poskytuje kompenzaci, která dle informace finanční správy není předmětem DPH,…
DUZP u služeb poskytovaných po určité obdobíGarance
22.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma poskytuje služby časově omezené využití SW (časově omezená licence) po dobu 6, 12 nebo 24 měsíců. Ve smlouvě není uvedeno datum uskutečnění zdanitelného…
Odpočet DPH a škoda na vozidleGarance
18.3.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem OSVČ, vedu daňovou evidenci. V obchodním majetku mám automobil, který používám i pro osobní potřebu. Uplatňuji krácený paušál na dopravu. Auto mi naboural jiný řidič. Pojišťovna uznala celou výši škody stanovenou autoservisem. Škodu řešila z povinného…
Vyúčtování tepla za rok 2023Garance
26.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odečty z měřicích zařízení na kotelně máme provedeny k 31. 12. 2023. Během ledna-února 2024 obdržíme faktury za dodání plynu i elektřiny za rok 2023, kdy v textu je uvedeno období spotřeby od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2023. Výpočet ceny tepla provedeme po obdržení…
Změna při stanovení data uskutečnění zdanitelného plnění u dodání elektřiny, plynu, tepla a chladuGarance
16.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Novela zákona o DPH č. 469/2023 Sb., účinná od 1. ledna 2024, nastavuje jiná pravidla pro vyhodnocení data uskutečnění zdanitelného plnění u dodání elektřiny, plynu, tepla a…
Tržba za užití penzionuGarance
23.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ vlastní apartmán v rekreační oblasti, který pronajímá přes Booking. Pokud jsou některé termíny neobsazené, tak jej využije pro sebe a rodinné příslušníky. S pobytem vznikají náklady na úklid, praní ložního prádla, použití kávovaru, energie apod. Jak…
Montáž umyvadel v Německu pro švýcarskou firmu a DPHGarance
19.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme česká firma, plátci DPH. Švýcarská firma se švýcarským DIČ si u nás objednala montáž umyvadel. Umyvadla budeme montovat v Německu. S jakou daní máme mít vystavený daňový doklad? Na faktuře budeme účtovat zboží (umyvadla), montáž a…
Uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladuGarance
10.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku se zaměříme na uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladu.
Fotovoltaická elektrárna ve vztahu k DPHGarance
5.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňový subjekt, plátce DPH, si pořídí na střechy budov FVE, některé budovy využívá ke své ekonomické činnosti, jiné budovy (školy, školky) svěřil příspěvkovým organizacím do správy (ale jsou stále ve vlastnictví daného daňového subjektu). Přebytky elektřiny…
DPH a pronájem kanceláříGarance
6.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Máme v pronájmu halu s několika kancelářemi a několik z nich bychom chtěli pronajímat dalším firmám. Jak se bude účtovat pronájem a energie, pokud se bude jednat o plátce DPH a o neplátce DPH?
Účtování a danění servisního poplateku AirbnbGarance
2.8.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Převedení obchodu na synaGarance
25.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klientka (fyzická osoba, obchodnice, plátce DPH) chce předat obchod synovi (OSVČ, neplátce DPH). Zboží v obchodě je za cca 1 mil. Kč vč. DPH. Jde o způsob převedení zásob (zboží): zda darem, nebo prodejem? Jak řešit DPH? Jak uvedenou transakci správně…
Služby autoservisu poskytované plátcům DPH z jiného čl. státuGarance
20.6.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Je možné jednotně uplatňovat metodu reverse charge při poskytování autoservisních a pneuservisních služeb zákazníkům – plátcům DPH z jiného členského státu (konkrétně se jedná o…
Postoupení pohledávkyGarance
24.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Máme pohledávku za odběratelem, který je v insolvenci. Požádali jsme FÚ o vrácení DPH (bylo vráceno) a vytvořili jsme zákonnou opravnou položku k pohledávce. Chtěli bychom postoupit pohledávku za cenu asi 20…
Služba poskytnutá v ČR zákazníkovi z EUArchiv
12.5.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náš zákazník ze Slovenska (má slovenské DIČ) si přivezl k nám do firmy čerpadlo na opravu. Mohu tuto službu fakturovat bez DPH v rámci uplatnění principu reverse charge? Jak bych doložila, že zákazník skutečně čerpadlo odvezl zpět na Slovensko? Zákazník si…
Přijaté platby na úhradu kupních cen nemovitostíArchiv
18.1.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost staví bytové jednotky. Bytový dům byl zkolaudován a nyní dochází k prodeji jednotlivých bytových jednotek. Kupující platí na základě kupních smluv, ale daňové doklady mohou být vystaveny až s DUZP dle data předání či dnem doručení listiny, ve…
Prodej automobilu zaměstnanciArchiv
2.12.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše akciová společnost prodává svým 2 zaměstnancům při ukončení pracovního poměru osobní vozidla, která měla v soukromém užívání. Prodejní ceny těchto vozidel jsou přibližně ve výši 1/3 obvyklé ceny, za kterou by se prodávala v okolních autobazarech. Oba…
Nedobytná pohledávka ve vazbě na DPHArchiv
19.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon o dani z přidané hodnoty (dále jen „ZDPH”) se problematice nedobytných pohledávek věnuje především v ustanovení § 46 až 46g, kdy řeší opravu základu daně z přidané hodnoty (dále též „daň“ nebo „DPH“) v případě nedobytné pohledávky. V citovaných…
Vyplacené „Prize money"Archiv
21.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s.r.o., plátce DPH, servisní organizace sportovního svazu na základě příkazní smlouvy zajišťuje a organizuje pro svaz turnaje. Nově plánuje pořádat i turnaje, kde mimo věcných cen bude vyplácena nejlepším hráčům i odměna ve formě Prize money.…
Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejArchiv
1.4.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?
Nákup nemovitosti v daňových souvislostechArchiv
10.3.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient FO s IČ a DIČ vedoucí účetnictví koupil na rodné číslo od neplátce DPH nemovitost za účelem podnikání za cenu 6,5 mil. Kč. V kupní smlouvě je uvedeno, že ji kupuje se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jejich vlastnictvím spojenými.…
Pronájem nemovitosti ve SJM a DPHGarance
8.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňový subjekt (OSVČ, plátce DPH) spoluvlastní nemovitost (rodinný dům) ve společném jmění manželů. Tato nemovitost je mimo obchodní majetek a část této nemovitosti je pronajímána jiné společnosti. Musí toto plnění vykazovat v přiznání k DPH jako osvobozené na…
DPH a pronájem bytů nevložených do obchodního majetkuArchiv
1.2.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podnikám a jsem plátcem DPH. V roce 2021 jsem koupil dům, kde budu pronajímat byty a provozovnu. Tento dům jsem nevložil do podnikání. Budu pronajímat dle § 9 ZDP. Bude příjem z pronájmu podléhat DPH?…
Převod pozemku z fyzické osoby na s.r.o.Archiv
8.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2018 jsem koupila pozemek, který byl v územním plánu na výstavbu rodinného domu. Pozemek jsem koupila jako fyzická osoba s rodným číslem. Zároveň ale podnikám v oblasti ekonomiky, jsem plátcem DPH. Nemám žádné příjmy z prodeje nemovitých věcí, touto…
Vyúčtování energií na konci roku a osvobození od DPHArchiv
6.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Byty pronajímáme našim zaměstnancům. V nájemní smlouvě máme uvedeny zálohy za energie pod jednou položkou, nerozlišujeme zálohy na jednotlivé druhy energií (voda, teplo, elektřina), a proto ani tyto přijaté zálohy nezdaňujeme.…
Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního roku 2021Archiv
1.12.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daňové přiznání k DPH za poslední zdaňovací období kalendářního roku má výjimečné postavení a zásadním způsobem se liší od ostatních daňových přiznání k DPH podávaných po celý kalendářní rok. S trochou nadsázky lze hovořit o jakési „závěrce” v oblasti daně…
Okamžik účtování prodeje nemovitostiGarance
30.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše akciová společnost, plátce DPH, připravuje kupní smlouvu na prodej nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí. Kupující bude skládat do notářské úschovy jistinu, která bude uvolněna až po provedení zápisu do katastru nemovitostí.…
DPH a platba platební kartouArchiv
26.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké datum se považuje za den přijetí platby v případě platby platební kartou? Den, kdy zákazník skutečně zaplatí, či až datum, kdy je platba připsána na bankovní účet?…
DPH a pronájem rodinného domu plátcem DPHArchiv
15.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba, plátce DPH, koupil rodinný dům, u kterého si dříve uplatnil odpočet DPH. Záměrem bylo dům pronajímat. V průběhu roku má tři způsoby pronájmu, a to právnické osobě - dlouhodobý pronájem po část roku, dále má krátkodobé pronájmy do 48 hodin, také…
DPH a přemístění OM z JČS osobou povinnou k daniArchiv
27.10.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Náš německý obchodní partner (osoba povinná k dani, neplátce v CZ, plátce v DE) přemístí do naší obchodní společnosti (sídlo i plátci v CZ) do České republiky na období několik let stroj, na kterém budeme vyrábět výrobky, které budeme následně pro něho dodávat…
Obrat pro účely DPHArchiv
27.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kapesní zloděj, krasobruslařka, řečník i firma mají stejný cíl – obrat! První nechce být chycen, druhá by nerada upadla, třetí jej chce mít vtipný a čtvrtý co nejvyšší. Pojem obrat má v češtině i další významy, nás ovšem bude zajímat ten, který speciálně…
Prodej podílu ve spořitelním družstvuArchiv
23.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše a. s. bude prodávat členský podíl ve spořitelním družstvu akcionáři, který vlastní většinový podíl akcií naší společnosti. Potřebuji znát tyto informace:
DPH a testování na COVID vlastních i cizích zaměstnancůArchiv
12.4.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše firma povinně testuje zaměstnance na onemocnění COVID. Zároveň testujeme i zaměstnance jiných firem, které v našem firemním areálu podnikají. Toto testování budeme těmto firmám účtovat jedenkrát za měsíc. Potřebujeme poradit, jak správně vystavit…
DPH a fakturace podnájmuArchiv
27.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Plátce daně má v nájmu od fyzické osoby rodinný dům, kde vykonává podnikatelskou činnost a jednu místnost pronajímá účetní společnosti. Může od 1. 1. 2021 fakturovat podnájem…
DPH u nájmu nemovitých věcí od 1. 1. 2021Archiv
22.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V § 56a odst. 3 písm. d) zákona č. 235/2004 Sb. se nově uvádí, že od 1. 1. 2021 není možné podrobit zdanění stavby, v níž je alespoň 60 % podlahové plochy této stavby nebo části stavby, je-li pronajímána tato část, tvořeno obytným prostorem. V praxi se jedná o 2…
Pronájem bytu dle § 9 ZDP plátcem DPHArchiv
21.1.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
OSVČ se stane plátcem DPH, bude tedy zdaňovat své příjmy z podnikání. Současně pronajímá byt v osobním vlastnictví dle § 9 ZDP fyzické osobě – nepodnikateli.
Datum uskutečnění zdanitelného plnění při vystavení opravného dokladuGarance
29.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Faktury za nás vystavuje náš odběratel, jak je uvedeno ve smlouvě. Poslední dobou vznikají situace, že chybně uvedl na faktuře datum splatnosti, výši daně či jiné nesrovnalosti. My tvrdíme, že datum uskutečnění zdanitelného plnění (DUZP) musí být jedině datum…
Implementační novela zákona o dani z přidané hodnotyArchiv
8.9.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákon č. 343/2020 Sb., kterým se mění některé zákony v souvislosti s implementací daňových předpisů Evropské unie a v oblasti zamezení dvojímu zdanění, obsahuje ve své třetí části tzv. implementační novelu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve…
Odvod DPH z přijatých zálohArchiv
28.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Provozujeme restauraci a několikrát do roka se stane, že klient chce uhradit zálohu na restaurační služby, které budou poskytnuty v budoucnu v naší restauraci. Klient požadovanou zálohu uhradí a měli bychom odvést DPH z přijaté zálohy. Poskytnutá služba…
DPH při prodeji vozuArchiv
17.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme nevýdělečná organizace a před 2 roky jsme zakoupili automobil, který je používán pro hlavní činnost. Při jeho koupi jsme si neuplatnili na vstupu DPH, nyní chceme automobil prodat plátci DPH, musíme fakturu vystavit s…
Nájemné placené dopředu - DPHArchiv
14.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nájemní smlouva (nesouvisí s covidem) definuje, že „Nájemce je povinen platit nájemné za příslušný kalendářní měsíc do 15. dne kalendářního měsíce předcházejícího měsíci, za který je placeno nájemné.”.…
On-line obchodování a DPHArchiv
29.7.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V posledních letech většina z nás raději než návštěvu prodejny volí pohodlný nákup zboží z domova, kdy při voňavé kávě v klidu naskládáme vybrané zboží do košíku a pak již jen očekáváme, kdy zazvoní přepravce. Tomuto způsobu obchodování přispěla i doba spojená…
Manko - DPHArchiv
22.5.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Při inventuře zásob jsme zjistili manko na našich výrobcích ve výši 500 tis. Kč a přebytek ve výši 50 tis. Kč (ve skladových cenách). Vzhledem k tomu, že skladníci mají uzavřenou hmotnou odpovědnost, byla jim předepsána k náhradě škoda ve výši 400 tis.…
DPH u stornopoplatkůGarance
23.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zákazník si objednal ubytování v hotelu a následně ho zrušil. Je třeba uplatnit u stornopoplatku DPH, nebo storno poplatky DPH nepodléhají?
Spojené osoby z pohledu DPHArchiv
7.4.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Řešíme situaci, kdy A s.r.o. prodává zánovní automobil manželce jednatele za nestandardně nízkou cenu. Z hlediska stanovení základu daně by připadal v úvahu § 36a ZDPH, nicméně manželka je osobou blízkou pouze vůči jednateli, nikoli vůči A, a není s A ani…