Daňová optimalizace za rok 2023 při použití automobiluGarance
13.2.2024,
, Zdroj: Verlag DashöferPoplatník, ať už fyzická či právnická osoba, může využít všechny daňové nástroje ke stanovení základu daně z příjmů. V tomto článku odhalíme několik tipů k legální daňové optimalizaci při používání automobilů v rámci podnikatelské činnosti. Vše si ukážeme na…
Nákup a pronájem nemovitosti OSVČGarance
12.10.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferOSVČ, plátce DPH, bude pořizovat apartmán, který bude dále používán jako penzion či hotelový pokoj a dále pronajímán. Pořizovací cena bude včetně DPH. Aby OSVČ mohla uplatnit odpočet DPH, musí tento majetek zaevidovat do účetnictví? Vede podvojné účetnictví.…
Vklad automobilu do obchodního majetku manželkyGarance
25.6.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferMontáž elektrické požární signalizace u pronajaté budovyGarance
2.6.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferJedná se o technické zhodnocení v případě montáže EPS v pronajaté budově v částce převyšující 80 000 Kč, nebo se jedná o samostatnou movitou věc? Musí se posuzovat, jestli montáž byla včetně rozvodů? Popřípadě je důležité na faktuře rozdělit přístroje a…
Odpisová skupina 3D tiskárnyGarance
30.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferProsím o Váš názor ohledně odpovídajícího zařazení dlouhodobého majetku v podobě 3D tiskárny v souladu se zákonem č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů. Dle mého pohledu by mělo jít o klasifikaci produktu s kódem 28.96.10 (odpisová skupina 2). Jste stejného…
Elektromobilita - odpisy wallboxů a nabíjecích stanicGarance
3.5.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferObdrželi jsme od ČEZu fakturu na instalaci dobíjecích stanic složenou z více položek a na základě smlouvy o smlouvě budoucí zaplatili před 2 roky podíl na nákladech spojených s připojením pro tyto stanice. Prosím o výklad k aktuální situaci odpisování…
Zatřídění samoobslužné myčky do odpisové skupinyGarance
27.4.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferProsila bych o konzultaci k zatřídění samoobslužné myčky do odpisové skupiny, datum zařazení a povinnost práva vkladu (pozemek, kde stojí samoobslužná myčka) do katastru nemovitostí.
Investiční dotace v nejisté výši a účtováníGarance
19.4.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferZažádali jsme o dotace na stavební úpravy a energetickou náročnost – FVE. Při ukončení akcí ještě nevíme výši dotace. Jak zařadit do majetku? V plné výši, začít tvořit odpisy a po přiznané výši dotace snížit pořizovací cenu a pokračovat v odpisech?…
Dlouhodobý majetek bez faktury na přelomu rokuArchiv
12.4.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferV období 4/2022 jsme pořídili stroj na děrování plechů. Bohužel jsme jej nemohli zařadit do užívání, protože stále nepřišla vyúčtovací faktura. Zaplatili jsme pouze 90% zálohu. Jaké účtování je potřeba provést pro uzavření roku 2022, když ještě fakturu nemáme…
Pokračování v odpisování majetku po přerušení odpisováníArchiv
11.4.2023,
, Zdroj: Verlag DashöferFyzická osoba, OSVČ, má zařazen v obchodním majetku automobil, který používá ke svému podnikání. V roce 2021 byl odpis přerušen, v roce 2022 došlo k prodeji automobilu, který nebyl zcela…
Zajištění daně z příjmů nerezidentaArchiv
1.12.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferFyzická osoba, rezident Černé Hory, prodává nemovitost (bytovou jednotku) umístěnou v ČR rezidentovi ČR – fyzické osobě.
Daňové dopady prodeje vozidlaArchiv
3.11.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferOSVČ, plátce DPH, vložil do obchodního majetku vozidlo. Používá ho i pro soukromé účely a odpočet DPH upravuje podle poměru najetých km služebně a soukromě. Vozidlo se rozhodl prodat.…
Výstavba nové stavby místo původníGarance
7.10.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferVe firmě bylo rozhodnuto o demolici starší stavby s nenulovou účetní a daňovou zůstatkovou cenou. Ze stavby bude ponechána pouze základnová deska a bude nahrazena sestavou kontejnerů, které budou ukotveny, a bude jim vydáno číslo popisné. Původně měla být…
Pořízení PC a jeho vybaveníGarance
27.9.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferS kolegy se rozcházíme v názorech, prosím tedy o odbornou radu. Máme na jedné faktuře počítač, monitor, klávesnici, myš a Office Home and Business. Patří vše do ceny počítače, nebo je možné účtovat…
Vrácení stroje - daňové dopadyArchiv
22.9.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferPodnikající FO (daňová evidence, plátce DPH) pořídila v 11/2021 nový stavební stroj a protiúčtem prodala svůj starý stavební stroj (daňově odepsaný již v roce 2020) té samé firmě obchodující se stroji. V roce 2021 zdanila příjem z prodeje starého stroje v…
Dotace - právní, účetní a daňový pohledArchiv
13.9.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferDotace jsou významným zdrojem financování podnikatelských i nepodnikatelských subjektů; v některých případech může jít dokonce o rozhodující zdroj financování, bez kterého by příslušný subjekt (např. zemědělský podnikatel, provozovatel osobní přepravy) téměř…
Ceny v účetnictví a daníchGarance
30.8.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferV oblasti účetnictví a daní se často setkáváme s různými cenami, které hrají velkou roli při účtování a zdaňování. V tomto článku si rozebereme nabývací cenu, pořizovací cenu, reprodukční pořizovací cenu, vlastní náklady, tržní hodnotu, reálnou hodnotu,…
Software - technické zhodnoceníGarance
16.8.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferÚčetní software, který využíváme, již není společností Microsoft podporován. Rozhodli jsme se pro upgrade na poslední verzi softwaru, na kterou máme nárok vzhledem k tomu, že platíme ročně tzv. BREP poplatek (Smlouva o poskytování servisních služeb). Poplatek…
Nákup čerpadla jako samostatný majetek a TZ budovyArchiv
14.7.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferPodnikající fyzická osoba, plátce DPH, vede daňovou evidenci. Pronajímá nemovitost, na které probíhají opravy. Bylo namontováno nové tepelné čerpadlo – ke stávajícímu rozvodu topení, pořizovací cena 67 000 Kč. Pro namontování čerpadla byl pořízen další materiál…
Prodej majetku osobě spojenéGarance
2.6.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferSpolečnost s ručením omezeným prodává svůj automobilu osobě spojené dle § 23 odst. 7 ZDP. Automobil je prodáván za cenu 300 000 Kč bez DPH, přičemž cena v běžných obchodních vztazích (vycházíme z cen v autobazarech, na inzerátech) se pohybuje okolo 500 000 Kč…
Pořizovací cena dlouhodobého majetku pořízeného z dotaceGarance
6.4.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferProvádíme rekonstrukci výrobní haly. Na část této rekonstrukce bude poskytnuta dotace z veřejných zdrojů.
Vyloučení majetku fyzické osoby do vlastnictví občana a následný prodejArchiv
1.4.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferJak by se, prosím, postupovalo u plátce DPH při vyloučení majetku z obchodního majetku, který bude následně prodán?
Modulární kontejnerová stavba - odpisová skupinaGarance
30.3.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferDo jaké odpisové skupiny se zařadí kontejnerová stavba se sociálním zázemím, která bude sloužit jako šatny sportovců? Stavba je umístěna jako samostatně stojící, byly k ní přivedeny přípojky vodovodní, kanalizace, elektřina. Tento obytný a sanitární modul je s…
Zmodernizovaný stroj a zrychlené odpisyArchiv
1.3.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferMáme stroj na zpracování suroviny. Tento stroj by se dal rozdělit na 3 dílčí části, které ale musí tvořit jeden celek. Tento stroj byl zakoupen a je veden jako jeden celek, je evidován pod jedním inventárním číslem. Nyní jsme koupili stejný stroj novější…
Bezúplatný převod automobilu na úvěr mezi FO a POArchiv
7.2.2022,
, Zdroj: Verlag DashöferPan X (OSVČ) pořídil automobil do podnikání na úvěr, který splácel v měsíčních splátkách, automobil odepisoval pouze v roce 2020, v roce 2021 byl odpis přerušen, DPH bylo nárokováno v měsíci…
Osoba blízkáGarance
25.11.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferŘeším s finančním úřadem (dále FÚ) spor, kdy FÚ tvrdí, že cena prodávané nemovitosti měla být vyšší a chce doměřit daň.
Příklady odpisování hmotného a nehmotného majetku a jejich technického zhodnocení 2020/2021Archiv
21.10.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferV článku si ozřejmíme na příkladech z praxe podnikatelů daňové odpisování hmotného a nehmotného majetku v roce 2021 (2022) v návaznosti na změny, ke kterým došlo u odpisování hmotného majetku a v souvislosti se zrušením daňové kategorie nehmotného majetku…
Hmotný majetek, který nelze odpisovat pro účely daní z příjmůArchiv
12.10.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferPro účely zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDP”) jsou odpisy hmotného majetku výdajem (nákladem) vynaloženým na dosažení, zajištění a udržení příjmů. Podle § 26 odst. 5 ZDP se odpisováním hmotného majetku rozumí…
Odpisy zděděného nebo darovaného hmotného majetkuArchiv
14.7.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferV příspěvku se podíváme na dvě specifické oblasti daňového odpisování hmotného majetku, a to v případě, že je hmotný majetek zděděn poplatníkem a je použit k jeho podnikání nebo pronájmu a v případě, že dojde k darování hmotného…
Vklad a vyřazení nemovitosti do a z obchodního majetku v průběhu jednoho rokuArchiv
28.5.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferPodnikající fyzická osoba je plátcem DPH a vede daňovou evidenci. Vedle příjmů z podnikání (§ 7 ZDP) dosahuje příjmů z nájmu (§ 9 ZDP), kdy pronajímá nemovitost pro administrativu jinému plátci DPH (nájem je zdaňovanou činností z pohledu zákona o DPH). Výdaje…
Vložení automobilu do obchodního majetkuGarance
29.4.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferPřed třemi lety koupil podnikatel – tenkrát neplátce DPH – osobní automobil, který nesloužil k podnikání a nebyl tedy zahrnut do obchodního majetku z hlediska daně z příjmů. Nyní je podnikatel plátcem DPH a chtěl by uplatňovat DPH na vstupu z PHM. Nevím ovšem,…
Rozdělení vstupní ceny pozemku a stavby pro zařazení do majetkuGarance
27.4.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferJak postupovat při zařazení pozemku a stavby, resp. určení jejich hodnot zvlášť, a to z důvodu správného nastavení odpisování, když není k dispozici posudek a kupní cena uvedená ve smlouvě není rozdělena na pozemek a…
Prodej majetku a náhrada škodyArchiv
26.4.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferPoplatník FO v roce 2013 pořídil nový vůz, uplatnil odpočet DPH. Vůz zařadil do majetku, vedl daňovou evidenci. Od roku 2015 uplatňuje výdaje procentem z příjmu. V roce 2021 došlo k nehodě, následně přišlo pojistné plnění od pojišťovny a vůz byl prodán (DPH z…
Příjem fyzické osoby z prodeje nemovitostiArchiv
14.4.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferV roce 2021 bude prodána nemovitost charakteru bytového domu (změna charakteru budovy v roce 2015) s 5 bytovými jednotkami. Dům byl pořízen v roce 1993 (jako objekt k bydlení) a zařazen do obchodního majetku fyzické osoby. Jeden z bytů využívá majitel…
Daňové změny dlouhodobého majetku 2020/2021Archiv
30.3.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferPro podnikání je třeba řady nejrůznějších věcí, které umožňují, usnadňují nebo přímo naplňují provozní činnost, přičemž se ale samy nespotřebovávají, neprodávají a slouží dlouhý čas. Například kancelářské budovy, dílny, skladiště, výrobní linky, zemědělské…
Zásoby a v daňové evidenci a daňovém přiznání fyzické osobyArchiv
19.3.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferMimořádné odpisy a technické zhodnocení v roce pořízeníArchiv
16.3.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferVozidlo bylo pořízeno v březnu 2020 za 1 500 000 Kč, v průběhu roku 2020 (duben, červen, říjen, listopad) bylo provedeno postupně několik technických zhodnocení v celkové hodnotě 87 000 Kč. Jak správně vypočítat mimořádné odpisy tohoto…
Účtování o pořízení fotovoltaické elektrárnyArchiv
22.1.2021,
, Zdroj: Verlag DashöferJak správně zaúčtovat a zatřídit do daňových odpisů pořízení fotovoltaické elektrárny?
Smlouva o výpůjčce a daňové odpisyArchiv
16.11.2020,
, Zdroj: Verlag DashöferPořídili jsme automobil na úvěr. Máme s prodávajícím uzavřenou Kupní smlouvu na koupi vozidla, kde jsme uvedeni jako kupující. Dále máme uzavřenou o den později smlouvu s úvěrovou společností o poskytnutí účelového úvěru a máme s úvěrovou společností uzavřenou…
Pořízení kamerového systémuArchiv
2.10.2020,
, Zdroj: Verlag DashöferFyzická osoba vlastní nemovitost, kterou pronajímá, příjmy zdaňuje dle § 9 ZDP.
Software - daňová a účetní specifikaArchiv
1.10.2020,
, Zdroj: Verlag DashöferZatímco článků o hmotném majetku a způsobech jeho odpisování najdeme v odborné literatuře velké množství, o nehmotném majetku toto říct nemůžeme. Možná i proto, že se nehmotný majetek příliš v evidenci majetku právnických či podnikajících fyzických osob…
Prodej bytu - osvobození příjmuArchiv
20.7.2020,
, Zdroj: Verlag DashöferFyzická osoba nepodnikatel prodala v roce 2019 byt za 9 250 000 Kč a tyto peníze v roce 2019 také obdržela. Související náklady s bytem v podobě dokoupeného pozemku k bytu, daně z nabytí nemovitých věcí k pozemku, provedené opravy a rekonstrukce (i z roku…
Zařazení kanalizace vč. jímky a potrubí do odpisové skupinyArchiv
25.5.2020,
, Zdroj: Verlag DashöferBudeme zařazovat přístavbu jídelny jako technické zhodnocení budovy. V rámci tohoto technického zhodnocení se přesunula a vybudovala nová splašková kanalizace. Jímka splašků byla přesunuta, vykopána nová díra a zprovozněna. Vybudovala se nová dešťová…
Rekonstrukce vložené nemovitosti - DPH a daň z příjmůArchiv
25.2.2020,
, Zdroj: Verlag DashöferPodnikatel vložil do svého obchodního majetku (daňové evidence) nemovitost, kterou nechal ocenit dle znaleckého posudku.
Vlastnictví jako podmínka k uplatnění odpisu hmotného majetkuArchiv
30.10.2019,
, Zdroj: Verlag DashöferV účetní a daňové praxi se i vlivem pronikání Mezinárodních standardů účetního výkaznictví (IFRS) začínají množit dotazy, zda a za jakých podmínek lze odepisovat hmotný majetek a zda je k odpisování nutné majetek právně vlastnit. Cílem článku je představit…
Nemovitost při ukončení podnikáníArchiv
24.10.2019,
, Zdroj: Verlag DashöferKlient podniká jako OSVČ a vede daňovou evidenci. V roce 1998 vybudoval vlastní provozovnu, kterou po celou dobu odepisuje. Uplatnil také odpočet DPH z faktur stavební společnosti, která výstavbu budovy realizovala. Provozovnu z větší části pronajímal a z…
Nájem nemovitých věcíArchiv
10.10.2019,
, Zdroj: Verlag Dashöfer„Je přítelem, kdo oře mé pole a šetří pluh můj” – lidové rčení vzdává hold nejen zemědělcům pachtícím se na cizích lánech a přeneseně i milencům manželek, ale obecně všem oprávněným uživatelům cizích věcí. Sice je dnes hodně v kursu skupování bytů, staveb i…
Doba odepisování pronajímaného bytuArchiv
29.8.2019,
, Zdroj: Verlag DashöferVlastník nemovitosti – bytu – jej dlouhodobě pronajímá. Se souhlasem vlastníka nájemce využívá byt ke krátkodobému pronajímání (Airbnb). Může vlastník byt odepisovat po dobu 30 nebo 50 let?
Ukončení nájemní a podnájemní smlouvy s provedeným technickým zhodnocením - kdo má nepeněžní příjem?Archiv
30.7.2019,
, Zdroj: Verlag DashöferV rámci podnikatelské činnosti mohou právnické a fyzické osoby používat nejen majetek vlastní, ale i majetek ve vlastnictví osoby odlišné. Nejčastějším právním titulem pro užívání cizího majetku v podnikatelské oblasti je uzavření nájemní smlouvy podle § 2201…
Zařazení elektrokola do odpisové skupinyGarance
21.6.2019,
, Zdroj: Verlag DashöferV roce 2018 bylo pořízeno elektrokolo v hodnotě 132 500 Kč. Lze toto elektrokolo zařadit do 1. odpisové skupiny?