Rodinný dům a jeho pronájem - DPH před a po 1. 7. 2025Archiv
2.7.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba zakoupila cca před 20 lety rodinný dům, ve kterém nikdy nebydlela, ale v celém přízemí zřídila prodejnu (dle projektu rekolaudace). V patře je mini byt, dle projektu na bydlení. …
DPH a prodej elektřiny obchodníkoviGarance
29.4.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme právnická osoba, plátce DPH, nejsme obchodník s elektřinou ani nemáme živnost na tuto činnost. Máme dobíjecí stanice a tankují u nás fyzické osoby i firmy. Faktury na tyto odběratele vystavuje obchodník s elektřinou, ne naše firma. My máme s tímto…
DPH - průkazy energetické náročnosti budov pro společenství vlastníkůArchiv
17.2.2025, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost provádí fakturaci Společenství vlastníků bytových jednotek za průkazy energetické náročnosti budovy. V jaké sazbě DPH má fakturaci provádět, podle jakého paragrafu a musí být splněny nějaké podmínky pro fakturaci ve snížené sazbě? Máme si dát na…
Tiché víno, hroznová šťáva - DPHGarance
9.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Lze nadále uplatnit odpočet DPH z tichého vína jakožto daru v rámci ekonomické činnosti, pokud jeho cena bez daně nepřesahuje 500 Kč? Byť je tedy darování vína či jakéhokoli jiného alkoholu obchodním partnerům pro účely daně z příjmů od roku 2024 vždy…
Jak vysoké jsou daně v Polsku?Garance
1.10.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Polské ekonomice se v posledních letech velmi dařilo, průměrná mzda i minimální mzda značně stoupla. Nezaměstnanost patří mezi nejnižší v rámci členských zemí Evropské unie. Jak vysoké jsou mzdy a zdanění práce v Polsku? Jak vysoké jsou nejdůležitější daně?…
Sazba DPH u wellness služeb v hoteluGarance
9.9.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Prosím o Váš názor na sazby DPH. Jsme malý penzion, který kromě ubytování provozuje i wellness. Jak je to s výší sazeb DPH u následujících služeb?
DPH a pronájem & ubytováníArchiv
26.4.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost, plátce DPH, vlastní apartmán, který jsme poskytovali svým zaměstnancům a jejich známým jako ubytování. Lidé využívali apartmán pro svou rekreaci, tudíž jsme odváděli z tržeb DPH. Teď máme možnost pronajmout apartmán na základě smlouvy (nevíme,…
DPH u stravovacích služeb od r. 2024Archiv
28.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naši zákazníci (jedná se o oblast stravovacích služeb) mají možnost natočit si kohoutkovou vodu čistou nebo ochucenou z barelů, kde není ale žádný měřák, abychom zjistili spotřebované množství. Dát si vodu je možnost, ne úplně každý si ji dá. Jak potom…
DPH u povrchové vodyArchiv
19.2.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dodáváme povrchovou vodu našim odběratelům, do roku 2023 jsme fakturovali s 15% DPH. Od roku 2024 si nejsme jisti, zda máme danit 12%, nebo 21% sazbou.
Vyúčtování tepla za rok 2023Archiv
26.1.2024, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Odečty z měřicích zařízení na kotelně máme provedeny k 31. 12. 2023. Během ledna-února 2024 obdržíme faktury za dodání plynu i elektřiny za rok 2023, kdy v textu je uvedeno období spotřeby od 1. 1. 2023 do 31. 12. 2023. Výpočet ceny tepla provedeme po obdržení…
Změny v uplatnění sazeb DPH od 1. 1. 2024Archiv
11.12.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku se zaměříme na změny v oblasti sazeb daně z přidané hodnoty, a to v návaznosti na novelu zákona o DPH, která je v době přípravy článku po podpisu prezidentem a očekává se její vydání ve Sbírce zákonů (lze ji najít na webových stránkách…
DPH a doprava rostlinArchiv
28.11.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma prodává rostliny s 15% DPH a dováží je k zákazníkům přes dopravní společnosti. Na vystavených fakturách uvádíme tedy rostliny s 15% DPH a dopravu s 21% DPH. Pokud by je vezli vlastní dopravou, je doprava s 15% DPH. Je to v pořádku? Dopravu kupují a…
Uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladuArchiv
10.10.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V tomto článku se zaměříme na uplatnění DPH u dodání plynu, elektřiny, tepla a chladu.
Nový stavební zákon a jeho možné dopady do daňové oblasti aneb budou/jsou související změny v daních?Archiv
19.9.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nový stavební zákon je tu. Přichází s ním velké změny. Platí to, ale jen v oblasti stavebně právní, anebo se děje něco zásadního pro oblast daňovou? Právě na tuto a další podobné otázky se budu snažit mimo jiné odpovědět v rámci tohoto…
Sazba DPH u dopravy zbožíArchiv
12.7.2023, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost prodává bylinky v sazbě DPH 15 %. Zajištuje jejich rozvoz firemním osobním automobilem a tuto dopravu fakturuje taktéž s 15% daní. Je to tak správně, nemusí použít na dopravu sazbu 21…
Montáž fotovoltaické elektrárny a DPHArchiv
7.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme plátci na DPH a provádíme montáž fotovoltaické elektrárny na nebytové a bytové prostory v tuzemsku a v Německu.
Sazba DPH při prodeji bytuArchiv
6.10.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaká sazba DPH se použije u prodeje bytu do 120 m2? Kupní smlouva je sepsaná na byt a parkovací stání před domem a na parkovací stání uvnitř domě.
Poplatek vydavateli karty za platbu firemní kartouGarance
28.6.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Naše společnost, tuzemský plátce DPH, nakoupila notebook a na faktuře se objevil další řádek „Nehmotný produkt, Služba, Poplatek vydavateli karty a/nebo karetní asociaci za platbu firemní kartou”, tato položka je s nulovou sazbou daně.…
DPH a sazby v restauraciArchiv
19.11.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Klient se stal dobrovolným plátcem DPH. Od té doby mu vzniká povinnost upravit cenu na výstupu. Jedná se mi o to, zda platí stále, že jídlo zkonzumované v rámci prostor provozovny (je to stánek v pasáži Obchodního centra) je daněno 21 %, a pokud je to jídlo…
Sazba DPH u opravy kuchyňské linkyArchiv
5.2.2021, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Firma, plátce DPH, provádí v bytech opravu kuchyňských linek. Oprava většinou spočívá ve výměně pracovní desky, výměna dvířek. V některých případech dodává a montuje nové vestavné spotřebiče. Jaká sazba DPH se použije u samotné opravy (rekonstrukce kuchyňské…
Odvod DPH z přijatých zálohArchiv
28.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Provozujeme restauraci a několikrát do roka se stane, že klient chce uhradit zálohu na restaurační služby, které budou poskytnuty v budoucnu v naší restauraci. Klient požadovanou zálohu uhradí a měli bychom odvést DPH z přijaté zálohy. Poskytnutá služba…
DPH z ceny oběda zaměstnance od 1. 5. 2020Archiv
12.8.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obědy pro naše zaměstnance si vozíme naším automobilem ve várnicích od dodavatele obědů a v naší jídelně je naše zaměstnankyně dává na talíře. Někteří zaměstnanci si oběd konzumují v jídelně a jiní oběd odnesou v jídlonosiči.…
Změny sazeb daně z přidané hodnoty od 1. 7. 2020Archiv
14.7.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na základě zákona č. 299/2020 Sb., kterým se s účinností od 1. 7. 2020 mění zákon o DPH se v příloze č. 2 k zákonu o DPH, ve které jsou uvedeny služby podléhající první snížené sazbě daně 15 %, zrušují položky, které se týkají osobní dopravy lanovými a visutými…
Příklady na změny sazeb daně z přidané hodnoty v r. 2020Archiv
9.6.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
K první změně sazby daně z přidané hodnoty došlo s účinností od 1. ledna 2020 u tepla a chladu. Nově se uplatňuje druhá snížená sazba daně 10 %.
Stravovací služby a sazba DPH od 1.5.2020Archiv
4.6.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Našim zaměstnancům poskytujeme obědy v jídelně, která se nachází v prostorách firmy. Zároveň s tím poskytujeme tuto službu i zaměstnancům jiných firem, které do naší jídelny docházejí. Někteří obědvají přímo v jídelně (používají naše prostory, nádobí a náš…
DPH a opravy jízdních kol od 1.5.2020Archiv
15.5.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jízdní kola prodávám i opravuji. Prosím o radu, zda dobře chápu změnu sazby DPH u oprav jízdních kol. Znamená to v praxi, že pokud při opravě kola použiji např. nový řetěz a namontuji ho, bude tento řetěz i s prací spadat do 10% sazby DPH, ale pokud ten samý…
Změny sazeb DPH v roce 2020Archiv
31.3.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Článek se zabývá problematikou změn sazeb daně z přidané hodnoty v roce 2020.
Rozdíl mezi nájmem a ubytovací službou, nájem nemovité věci a DPHArchiv
22.8.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V souvislosti s problematikou poskytování nájmu nebo ubytování je nutno upřesnit, že pro účely zákona o DPH je osoba, která samostatně uskutečňuje ekonomické činnosti, osobou povinnou k dani.…
Pronájem bytu zaměstnanciArchiv
18.10.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsme spol. s r. o., plátci DPH. Pořídili jsme do majetku byt, včetně parkovacího stání, pořízení bylo v režimu přenesené daňové povinnosti.
Zasazení spotřebičů do kuchyňské linky - montážní práceArchiv
20.9.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kuchyňské studio, český plátce DPH, dodává svým zákazníkům do rodinných domů a bytů (splňují podmínky § 48 odst. 2 ZDPH) vestavné spotřebiče (např. varná deska, myčka apod.), a to včetně zabudování do kuchyňské linky. Zabudování spočívá v umístění spotřebiče…
DPH u neuplatněných poukázekArchiv
11.7.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost s ručením omezeným prodává poukázky (vouchery) na speciální večeři, poukazy jsou tedy jednoznačně určené a při prodeji poukazu se přijatá částka zdaňuje 21% DPH v měsíci přijetí platby. Poukazy jsou časově omezené. Po ukončení lhůty pro jejich…
Stavební práce - DPHArchiv
2.7.2018, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Společnost, plátce DPH, na základě smlouvy o dílo staví bytový dům pro fyzickou osobu. Jedná se o dům se dvěma jednotkami, jednou bytovou a jednou nebytovou. Nebytovou jednotku buduje fyzická osoba jako obchodní majetek pro své podnikání a bytovou jednotku pro…
Prodej pozemků - DPHArchiv
12.10.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
A. s. vlastní pozemky, které pořídila před víc než 10 lety. Tenkrát je pořídila bez DPH, ale domnívám se, že to není důležité. A. s. je plátce…
Sazba DPH při prodeji nápojůArchiv
15.9.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jakou uplatňovat sazbu DPH (15 % nebo 21 %) při prodeji míchaných nápojů nebo u kávy, kdy do některých nápojů přidáme alkohol? Musíme tento výrobek prodávat s 21% DPH, protože od tohoto roku uplatňujeme při prodeji občerstvení…
Snížení DPH u novin a časopisů od 1. 3. 2017Archiv
28.2.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
S ročním výnosem téměř 350 miliard Kč je daň z přidané hodnoty („DPH”) nejvýznamnější českou daní, na níž stojí financování veřejného sektoru. Jejími přednostmi jsou: univerzálnost (umí zdanit také služby), neutralita (pro plátce není nákladem) a spolehlivost…
Sazby DPH a závodní stravováníArchiv
16.2.2017, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jakou sazbou zdaňovat poskytování stravování našim zaměstnancům? Obědy odvezeme ve várnicích, ve vlastních prostorách podáváme zaměstnancům na talířích, nádobí poté umyjeme.
Daňové změny kvůli EET od prosince 2016Archiv
14.9.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
A je to tady! Od prosince se rozběhne hodně diskutovaná elektronická evidence tržeb („EET”), díky níž se správci daně ihned on-line dozvědí o „každé” platbě v hotovosti za podnikatelskou činnost. Uvozovky u slova – každé – jsou namístě nejméně ze tří důvodů.…
DPH a nájemné v doměArchiv
12.7.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsem podnikatel – FO, plátce DPH. Vlastním bytový dům s jedním nebytovým prostorem. Tuto nemovitost nemám vloženou ve firmě. Nájmy neplátcům fakturuji jako plnění osvobozené, plátcům s DPH. Nárok na odpočet u oprav uplatňuji koeficientem. Nyní jsem obdržel…
Sazba DPH u převodu nemovité věciArchiv
29.2.2016, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Stavební firma v roce 2015 zahájila stavbu rodinného domu pro sociální bydlení. V roce 2016 se chystá dům prodat. Chtěla bych se zeptat, zda si myslím správně, že dům s pozemkem a zahradou, která je součástí domu, společnost prodá včetně 15% DPH. Nebo pozemek…
Zdanění DPH záloh na energie - nájem bytuArchiv
3.12.2015, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Fyzická osoba – podnikatel, plátce DPH, vybudoval v budově pro podnikání byty. Nájemní smlouvy má sepsány s platbou k 15. v měsíci zvlášť na výši nájemného a zálohy na energie 500 Kč, které se skládají ze zálohy na vodné 300 Kč a energii společných prostor 200…
Kytice z čokoládových bonbónů - sazba DPHArchiv
25.9.2015, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V rámci maloprodeje prodáváme zákazníkům čokoládové bonbóny buď volně, nebo za příplatek navázané do ,,kytice”. Nejsem si jistá, jakou sazbu DPH u položky bonbóny a u položky vazba uplatnit.…
Jak vysoké jsou daně v Rakousku?Archiv
8.7.2015, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ekonomika Rakouska patří mezi nejvýkonnější z členských zemí EU, na čemž samozřejmě profitují i občané. Rakousko je analytickými společnostmi charakterizováno jako země s vysokou životní úrovní, s kultivovaným podnikatelským prostředním, fungujícím právním a…
Sazba DPH na lékárničkyArchiv
10.3.2015, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jsou do 2. snížené sazby DPH od 1. 1. 2015 zahrnuty i lékárničky a autolékárničky?
Řádná novela DPH 1. částArchiv
25.2.2015, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Třetí, tzv. řádná novela, ukončila svůj legislativní proces dne 31. prosince 2014, kdy byla vyhlášena ve Sbírce zákonů v částce 143 jako zákon č. 360/2014 Sb. (dále jen „řádná novela”) s dělenou účinností od 31. prosince 2014, od 1. ledna 2015 a od 1. ledna…
DPH u veterinárních lékůArchiv
22.12.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vztahuje se od 1. 1. 2015 sazba DPH 10 % i na veterinární léky, u kterých je do konce roku 2014 použita sazba 21 %?
Sazba daně na brožuryArchiv
19.12.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Předmětem podnikání naší společnosti je přeprava osob. V té souvislosti prodáváme občanům jízdní řády. Jedná se o tištěné jízdní řády ve formátu brožury. Brožura obsahuje méně než 15 % reklamy. Už z principu brožury vyplývá, že se nejedná o knižní vazbu v…
Sazbová novela zákona o DPH od 1. ledna 2015 - 2. částArchiv
17.12.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Druhá, tzv. sazbová, novela ukončila svůj legislativní proces dne 19. listopadu 2014, kdy byla vyhlášena ve Sbírce zákonů v částce 108 pod č. 262/2014 Sb. (dále jen „sazbová novela”) s účinností od 1. ledna 2015, o čemž jsme Vás informovali v tomto článku .…
Sazbová novela zákona o DPH od 1. ledna 2015 - 1. částArchiv
2.12.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Dne 6. listopadu 2014 podepsal pan prezident novelu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále „ZDPH”), sněmovní tisk č. 251 neboli senátní tisk č. 345, dále jen „sazbová novela DPH”. Novela vyšla ve Sbírce zákonů rozeslané dne 19. listopadu 2014 pod…
DPH při poskytnutí služby v roce 2014Archiv
12.11.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podle ustanovení § 2 odst. 1 písm. b) zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZDPH”) je předmětem daně i poskytnutí služby za úplatu osobou povinnou k dani v rámci uskutečňování ekonomické činnosti s místem…
Sazba DPH - prodej nákladního automobiluArchiv
5.11.2014, , Zdroj: Verlag Dashöfer
V roce 2009 jsme zakoupili nákladní automobil s 19% sazbou DPH, který jsme si uplatnili při odpočtu. Nyní ho prodáváme. Jakou sazbu máme použít při fakturaci – původní 19%, nebo současnou…